向日葵视频ios版在线下载

 共(gong)同成(cheng)長(chang)是一種(zhong)(zhong)“和(he)諧共(gong)存(cun)，共(gong)同發展”,其重(zhong)點在(zai)于資源的(de)(de)(de)(de)配置整合(he)，關注(zhu)高價值(zhi)和(he)高附加值(zhi)的(de)(de)(de)(de)事物來注(zhu)重(zhong)合(he)作雙方或多方的(de)(de)(de)(de)共(gong)同成(cheng)長(chang)，增強園(yuan)區的(de)(de)(de)(de)平臺建(jian)設(she)，形成(cheng)共(gong)同成(cheng)長(chang)的(de)(de)(de)(de)有形和(he)無形的(de)(de)(de)(de)形體，這是創(chuang)意產業園(yuan)區不斷發展的(de)(de)(de)(de)內生動力保障。共(gong)同成(cheng)長(chang)的(de)(de)(de)(de)過程會涉及到與政府(fu)、城市和(he)社會、商家、消費(fei)者、團(tuan)隊的(de)(de)(de)(de)共(gong)同成(cheng)長(chang)等(deng)多種(zhong)(zhong)多樣文化(hua)投入、文化(hua)消費(fei)的(de)(de)(de)(de)利益相關者一起參與的(de)(de)(de)(de)成(cheng)長(chang)模式。

對(dui)政(zheng)府(fu)來(lai)(lai)說，創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)是(shi)一個(ge)可(ke)以(yi)探索產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)升級轉型(xing)、轉變經(jing)濟發(fa)展方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)的(de)(de)(de)試驗基地(di)，為政(zheng)府(fu)決(jue)策提(ti)供(gong)獨到見解。政(zheng)府(fu)可(ke)以(yi)通(tong)過(guo)示(shi)范(fan)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)探索很(hen)多新的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)運營管(guan)理機(ji)制(zhi)和(he)(he)(he)管(guan)理模(mo)式(shi)(shi)，例如管(guan)委會(hui)的(de)(de)(de)模(mo)式(shi)(shi)和(he)(he)(he)土(tu)(tu)地(di)儲備的(de)(de)(de)模(mo)式(shi)(shi)，不進(jin)行拍賣而是(shi)造(zao)成產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)沉淀，有(you)(you)長期的(de)(de)(de)效應，土(tu)(tu)地(di)就不再是(shi)不可(ke)再生(sheng)資源。創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)對(dui)于政(zheng)府(fu)帶來(lai)(lai)的(de)(de)(de)價值(zhi)有(you)(you)7個(ge)方(fang)(fang)(fang)面(mian)：1.創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)能(neng)使土(tu)(tu)地(di)循(xun)環(huan)利用(yong)(yong)，增(zeng)加(jia)土(tu)(tu)地(di)利用(yong)(yong)率，商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)用(yong)(yong)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權40年，住宅用(yong)(yong)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權70年，而我們(men)只用(yong)(yong)15年。2.創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)可(ke)以(yi)在(zai)資源相(xiang)對(dui)稀缺的(de)(de)(de)環(huan)境下成長，相(xiang)對(dui)其他開發(fa)商來(lai)(lai)說為政(zheng)府(fu)減輕不少壓力。3.帶動周(zhou)邊土(tu)(tu)地(di)升值(zhi)和(he)(he)(he)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)內容的(de)(de)(de)示(shi)范(fan)，項目本(ben)身的(de)(de)(de)形(xing)象(xiang)建(jian)設和(he)(he)(he)功能(neng)建(jian)設就相(xiang)當于最大(da)(da)的(de)(de)(de)招商引資的(de)(de)(de)展示(shi)中(zhong)(zhong)心和(he)(he)(he)對(dui)外交流的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)客(ke)廳。4.園(yuan)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)文(wen)化(hua)休閑(xian)餐飲娛樂(le)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)態為周(zhou)圍(wei)的(de)(de)(de)居民增(zeng)加(jia)生(sheng)活(huo)配套，給居民生(sheng)活(huo)帶來(lai)(lai)便利，體現政(zheng)府(fu)為社區(qu)(qu)(qu)服(fu)務的(de)(de)(de)功能(neng)。5.園(yuan)區(qu)(qu)(qu)內很(hen)多商家會(hui)在(zai)所在(zai)區(qu)(qu)(qu)納稅，為城(cheng)市(shi)增(zeng)加(jia)稅收。6.創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)為該地(di)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)居民增(zeng)加(jia)了(le)(le)就業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)機(ji)會(hui)。如江(jiang)城(cheng)壹號近(jin)10萬平方(fang)(fang)(fang)米的(de)(de)(de)創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)，可(ke)容納大(da)(da)小商家就接近(jin)200家，就業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人數可(ke)達上千人以(yi)上，并(bing)且更加(jia)集中(zhong)(zhong)了(le)(le)智慧型(xing)專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人才(cai)、創(chuang)(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)型(xing)人才(cai)，全面(mian)提(ti)升區(qu)(qu)(qu)域的(de)(de)(de)人才(cai)素質。7.創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)能(neng)改變該地(di)區(qu)(qu)(qu)居民缺少精神文(wen)化(hua)生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)現狀，園(yuan)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)文(wen)化(hua)設施、公共活(huo)動場(chang)地(di)豐富了(le)(le)社區(qu)(qu)(qu)文(wen)化(hua)生(sheng)活(huo)。

創意(yi)(yi)產(chan)業(ye)的(de)發展(zhan)對(dui)提升城市競(jing)爭力有著顯著的(de)作用。園區以其強大(da)的(de)創造性激發城市的(de)活(huo)力，因為創意(yi)(yi)產(chan)業(ye)是知(zhi)識(shi)密集型(xing)產(chan)業(ye)，具有無污(wu)染(ran)的(de)特點(dian)，與對(dui)土地(di)(di)、資(zi)(zi)源有巨大(da)需(xu)求的(de)傳(chuan)統制(zhi)造業(ye)相比，它(ta)能(neng)夠不受土地(di)(di)、資(zi)(zi)源相對(dui)稀缺的(de)限制(zhi)，只消耗很少的(de)物質資(zi)(zi)源而(er)取得更(geng)大(da)的(de)資(zi)(zi)本(ben)(ben)效益。創意(yi)(yi)園區可以造就產(chan)品、企業(ye)或城市、地(di)(di)區的(de)品牌價值(zhi)。同(tong)時，創意(yi)(yi)產(chan)業(ye)的(de)從業(ye)者也就是園區本(ben)(ben)身的(de)一種智力資(zi)(zi)本(ben)(ben)。這(zhe)樣，創意(yi)(yi)產(chan)業(ye)的(de)發展(zhan)會促進一個城市土地(di)(di)資(zi)(zi)本(ben)(ben)、品牌資(zi)(zi)本(ben)(ben)、智力資(zi)(zi)本(ben)(ben)的(de)共同(tong)升值(zhi)，從而(er)提升城市競(jing)爭力。

入(ru)駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)(ye)的(de)品(pin)牌(pai)(pai)也(ye)就(jiu)是(shi)園區的(de)品(pin)牌(pai)(pai)，園區的(de)品(pin)牌(pai)(pai)也(ye)是(shi)入(ru)駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)(ye)的(de)品(pin)牌(pai)(pai)，這就(jiu)是(shi)商業(ye)(ye)模式上的(de)共同成長。對于(yu)任何(he)一(yi)個園區來說(shuo)，入(ru)駐(zhu)(zhu)企(qi)業(ye)(ye)不發展、不成長是(shi)會阻礙園區成長的(de)。

與(yu)(yu)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)共同成(cheng)長帶動和引導了消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)品(pin)(pin)位(wei)，讓居民在(zai)城(cheng)市生活得更美(mei)好。在(zai)與(yu)(yu)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)共同成(cheng)長中很關(guan)鍵的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)個工(gong)作(zuo)，就是(shi)園區(qu)(qu)(qu)(qu)做(zuo)好休(xiu)閑的(de)(de)(de)(de)環(huan)(huan)境(jing)，讓消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)先喜歡這(zhe)里，感(gan)受這(zhe)里的(de)(de)(de)(de)歷史文(wen)化特色與(yu)(yu)時尚相結合(he)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)環(huan)(huan)境(jing)，體驗與(yu)(yu)其他商(shang)業街不一(yi)(yi)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)人(ren)文(wen)關(guan)心，都是(shi)園區(qu)(qu)(qu)(qu)要(yao)一(yi)(yi)直為消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)思考和努力的(de)(de)(de)(de)。園區(qu)(qu)(qu)(qu)內的(de)(de)(de)(de)商(shang)家不像很多商(shang)業地(di)產(chan)都是(shi)品(pin)(pin)牌(pai)服飾專柜或賣場(chang)，而是(shi)文(wen)化休(xiu)閑娛樂設施，比如咖啡廳、電(dian)影院、畫廊、KTV、書吧。在(zai)市場(chang)中，我們(men)會做(zuo)滿足市場(chang)需求的(de)(de)(de)(de)東西，但(dan)是(shi)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)觀念也需要(yao)引導，特別是(shi)創(chuang)(chuang)意產(chan)業。丹麥未來(lai)學家沃爾(er)夫倫森認(ren)為，未來(lai)人(ren)們(men)從商(shang)品(pin)(pin)中購買的(de)(de)(de)(de)主要(yao)是(shi)故事、傳(chuan)奇、感(gan)情和生活方(fang)式。創(chuang)(chuang)意產(chan)業園區(qu)(qu)(qu)(qu)提供這(zhe)種娛樂休(xiu)閑業態讓消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)去(qu)品(pin)(pin)味，去(qu)感(gan)受這(zhe)種生活方(fang)式，去(qu)傳(chuan)播(bo)一(yi)(yi)種價(jia)值觀，這(zhe)正是(shi)園區(qu)(qu)(qu)(qu)一(yi)(yi)直提倡去(qu)做(zuo)的(de)(de)(de)(de)事情，同樣(yang)，得到消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)認(ren)可也能增(zeng)強園區(qu)(qu)(qu)(qu)品(pin)(pin)牌(pai)的(de)(de)(de)(de)形象力。

創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)是知識密集型產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，“人(ren)的(de)創(chuang)造(zao)力”是核心創(chuang)意(yi)(yi)資本之一，主要(yao)在于利用(yong)我(wo)們(men)的(de)智慧去(qu)(qu)創(chuang)新、去(qu)(qu)創(chuang)造(zao)價值，所以做(zuo)創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)對從業(ye)(ye)(ye)(ye)者的(de)要(yao)求非常高。即使是精通(tong)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)或工(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)的(de)人(ren)做(zuo)創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)依舊不夠，同樣(yang)需(xu)要(yao)攝取(qu)大量(liang)的(de)知識，擴(kuo)充(chong)知識面。創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)核心本身就與商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)核心是兩(liang)碼事，能做(zuo)好創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)都(dou)必須既是通(tong)才又是專(zhuan)才，對于文化、經濟、經營、政府(fu)的(de)政策甚至各(ge)行各(ge)業(ye)(ye)(ye)(ye)都(dou)要(yao)術業(ye)(ye)(ye)(ye)專(zhuan)攻(gong)。做(zuo)創(chuang)意(yi)(yi)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)是一個(ge)不斷探索(suo)的(de)過(guo)程，需(xu)要(yao)整個(ge)管(guan)理(li)運(yun)營團隊建立學(xue)習(xi)(xi)型的(de)氛圍，向商(shang)家學(xue)習(xi)(xi)交流(liu)討論，與時俱進(jin)。